Forjado y cota cero en Vazquez Mella

Ascensor a cota cero

● Clientes: Comunidad de Propietarios.
● Lugar: Castellón
● Fecha: Abril de 2024

Reto:

Proyecto Completo de Rehabilitación del Forjado y acceso a una comunidad en Castellón

En Odatec, transformamos espacios para mejorar tanto su funcionalidad como su estética. El proyecto reciente en Castellón, que implicó la renovación integral del forjado que separa el garaje subterráneo del portal de una vivienda, es un ejemplo perfecto de nuestra capacidad para enfrentar y superar retos de ingeniería complejos.

Primera Fase: Rehabilitación del Forjado. La primera parte del trabajo fue particularmente desafiante. Comenzamos con la demolición del forjado antiguo, un proceso que requirió una planificación meticulosa para garantizar la seguridad de la estructura existente. Posteriormente, construimos un nuevo forjado utilizando técnicas avanzadas y materiales de alta calidad, asegurando así su durabilidad y resistencia. Este paso fue crucial para optimizar el espacio, mejorando la funcionalidad y accesibilidad del portal, sin comprometer la estructura del garaje subterráneo.

Segunda Fase: Transformación Completa del Portal. Proseguimos con la segunda fase del proyecto, que abarcó la renovación completa de la zona común del edificio:

  • Instalación de un Nuevo Ascensor: Para facilitar el acceso y mejorar la movilidad, instalamos un ascensor moderno y eficiente.
  • Nueva Puerta de Entrada: Sustituimos la antigua puerta por una más segura y visualmente atractiva, reforzando tanto la seguridad como la imagen del edificio.
  • Colocación de Nuevos Azulejos: Seleccionamos azulejos que complementaran el nuevo diseño, añadiendo un toque de modernidad y elegancia.
  • Reforma Integral del Portal: Instalamos nuevos peldaños para el acceso a la primera planta y realizamos trabajos de pintura e iluminación, revitalizando completamente la entrada.

Impacto y Conclusión del Proyecto. El resultado es un portal completamente transformado y un forjado robusto que no solo mejora la accesibilidad, sino que también realza la estética del edificio. Este proyecto demuestra cómo la ingeniería y la construcción pueden transformar desafíos en soluciones duraderas y funcionales, enriqueciendo la vida de una comunidad.

En Odatec, estamos comprometidos a convertir cada visión en realidad con profesionalismo y precisión. Cada proyecto es una oportunidad para demostrar cómo podemos transformar espacios y mejorar vidas con innovación y dedicación.

ODATEC 💛: Transformando espacios, enriqueciendo vidas.

Saneamiento de Pilares en Comunidad de propietarios

Proyecto: Saneamiento de pilares

● Clientes: Comunidad de propietarios
● Lugar: Castellón
● Fecha: Mayo 2024

Reto:

En Odatec, estamos agradecidos por la oportunidad que nos brindó la administradora de una finca para llevar a cabo la rehabilitación de los pilares del local de un edificio. Este proyecto se estructuró en tres fases clave para asegurar tanto la funcionalidad como la estética del espacio.

Fase de Saneamiento: Comenzamos retirando el hormigón deteriorado para dejar a la vista las armaduras, las cuales tratamos con un pasivador para prevenir el óxido futuro.

Regeneración del Hormigón: Seguidamente, aplicamos un mortero reparador que no solo fortaleció los pilares, sino que también preparó la superficie para los acabados finales.

Pintura: En la última fase, aplicamos pintura donde fue necesario, manteniendo la coherencia estética del espacio y garantizando la seguridad.

El resultado es una estructura revitalizada que mejora la seguridad y el aspecto del edificio, contribuyendo positivamente al entorno de la comunidad.

Si estás considerando una renovación similar, no dudes en contactarnos. En Odatec, transformamos y aseguramos tus espacios con profesionalismo y eficacia.

Rampa capuchinos 11 – Modificación de rampa de acceso

MODIFICACIÓN DE RAMPA

Proyecto de actividad

● Clientes: Comunidad de propietarios
● Lugar: Castellón
● Fecha: Enero 2023

Reto:

El cliente acudió a nosotros para hacer accesible el zagúan del edificio mediante la modificación de la rampa existente para que no tuviese tanta pendiente y cumplir con la normativa de accesibilidad: CTE-DB SUA 9

En primer lugar se procedió a realizar los trabajos de demolición de la rampa existen, retirada del mármol de las paredes contiguas y rebajar parte del descansillo para prolongar la rampa. Se procedió a hormigonar esta.

Una vez realizados estos trabajos, procedimos a colocar el pavimento antideslizante en la zona de la rampa y alicatar la pared del lateral.

Una vez finalizados todos los trabajos, se elaboró una barandilla para la continuidad de la existente y se prolongó el pasamanos.

Saneamiento de Pilares en Bar

Proyecto: Saneamiento de pilares

● Clientes: Comunidad de propietarios
● Lugar: Castellón
● Fecha: Febrero 2019

Reto:

La administradora de la finca acudió a nosotros para la rehabilitación y saneamiento de los pilares del local del edificio.

El reto se desarrolla en tres fases:

La primera trata en el picado y eliminación del hormigón hasta dejar a vista las armaduras. Se procede al saneado y limpieza de las armaduras empleando un producto pasivador para prever el óxido de las armaduras.

Seguidamente, se procede con la regeneración del hormigón mediante la aplicación de un mortero reparador.

Una vez realizado estos trabajos, se procede a colocar los nuevos azulejos, los más similares a las existentes en los pilares donde hubiese alicatado y pintar en los que no hubiese.

EJECUCIÓN DE RAMPA – Blasco Ibañez 23

EJECUCIÓN DE RAMPA

Proyecto de actividad

● Clientes: Comunidad de propietarios
● Lugar: Castellón
● Fecha: Abril 2022

Reto:

La administradora de la finca acudió a nosotros para la realización de eliminación de barreras arquitectónicas según a la nueva distribución propuesta por nosotros.

El reto se desarrolla en tres fases, la primera trata en la eliminación de el escalón existente en la entrada al edificio. Este tipo de trabajos se intentan en todo lo posible realizarlo el mismo día para que los propietarios del edificio tengan acceso en cualquier momento.

Seguidamente, se procede con la extracción de las piedras existentes y el picado del escalón para realizar la rampa.

Una vez realizado estos trabajos, se procede a colocar las nuevas piezas lo más similar a las existentes.

Sustitución de Canalones

Proyecto: Sustitución de canalones

● Clientes: Particular (Aseguradora)
● Lugar: Castellón
● Fecha: Marzo 2022

Reto:

El seguro acudió a nosotros en representación del propietario para poder sustituir los canalones de la fachada principal y posterior de la vivienda unifamiliar que se rompieron con la última granizada que hubo.

Una vez obtenemos el material, se instala una plataforma elevadora, ya que está a una altura considerable y procedemos a quitar las partes dañadas y a sustituirlas por las nuevas, revisando que todas sus uniones queden bien sujetas.

Césped artificial y bordillo perimetral en piscina

Proyecto: Colocación de césped artificial y bordillo perimetral

● Clientes: Particular.
● Lugar: Grao de Castellón
● Fecha: Junio 2021

Reto:

El propietario acudió a nosotros para la realización de los trabajos de adecuación del terreno, la colocación de un césped artificial y ejecución de un bordillo en su perímetro.

Los trabajos se desarrollan en tres fases, la primera trata de la adecuación del terreno mediante trabajos manuales.
Una vez retiradas las hierbas existentes y dejar la zona limpia, se procede a colocar el nuevo césped según el modelo elegido por lo propietario.

Para la ejecución del bordillo en el perímetro, se replantea todo el perímetro y se coloca el modelo del bordillo elegido por el propietario.

Aeropuerto de Castellón – Vallado & Puerta seguridad

Proyecto: Vallado de seguridad, pavimentado de acera, colocación de puerta giratoria de seguridad

● Clientes: Subcontrata
● Lugar: Benlloch, Castellón
● Fecha: 2021

Reto:

La finalidad del proyecto era la construcción de un acceso de seguridad con vallado.

Para ello se realizó el saneamiento de la zona, la pavimentación de las aceras, el vallado del recinto y la instalación de las distintas puertas de seguridad que dan acceso al recinto. 

Carrer Josep Nebot, Vila-real

Instalación ascensor y acceso

● Clientes: Comunidad de Propietarios
● Lugar: Castellón
● Fecha: Noviembre 2019 a Mayo 2020

Reto:

El contratista acudió a nosotros para subcontratarnos en las partidas de construcción para la realización de eliminación de barreras arquitectónicas según a la nueva distribución elaborada por el arquitecto.


El reto se desarrolla en tres fases, la primera trata en la eliminación parcial de las escaleras existentes en el zagúan quedando la parte que dan acceso a todo el edificio y en el otro lado se eliminan para dar acceso al nuevo ascensor. Se picó parte del forjado de los rellanos para preparar el hueco del ascensor. Se tuvo que realizar con una estructura metálica varios peldaños para tener que compensar con los existentes.

Todo ello siempre previendo la seguridad de los propietarios en todo momento durante la ejecución de los trabajos para que puedan tener un acceso en todo momento.

Seguidamente se procede con la excavación del foso del ascensor. Una vez realizado estos trabajos, procede a entrar en obra los técnicos para realizar los trabajos para la instalación del ascensor.

Finalmente, procedemos de nuevo a la obra para realizar los trabajos de acabado, colocar el nuevo pavimento y alicatar las paredes según el modelo elegido por los propietarios.

Av. de la Mare de Déu del Lledó, 28, Castellón

Instalación ascensor y acceso

● Clientes: Comunidad de Propietarios
● Lugar: Castellón
● Fecha: Agosto 2019 a 2020

Reto:

El contratista acudió a nosotros para subcontratarnos en las partidas de construcción para la realización de eliminación de barreras arquitectónicas según a la nueva distribución elaborada por el arquitecto.


El reto se desarrolla en tres fases, la primera trata en la eliminación de las escaleras existentes en el zagúan que son las que dan acceso a todo el edificio. Siempre previendo la seguridad de los propietarios en todo momento durante la ejecución de los trabajos para que puedan tener un acceso en todo momento.

Seguidamente se procede con la excavación del foso del ascensor. Se tuvo que levantar el casetón para que cupiese la maquinaria del ascensor. Una vez realizado estos trabajos, procede a entrar en obra los técnicos para realizar los trabajos para la instalación del ascensor.

Finalmente, procedemos de nuevo a la obra para realizar los trabajos de cerramiento del hueco del ascensor mediante pladur, los acabados del zagúan, colocar el nuevo pavimento y alicatar las paredes según el modelo elegido por los propietarios.